32 Rue Passenaud, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Passenaud, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue Passenaud, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Ventes au 32 Rue Passenaud
Une vente a été recensée au 32 Rue Passenaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Passenaud dans son marché local
Prix du 32 Rue Passenaud par rapport à la voie
Sur Rue Passenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 32 Rue Passenaud se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Passenaud par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Passenaud se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 156.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
