3 Rue Roger Salengro, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue Roger Salengro, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 3 Rue Roger Salengro se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Salengro se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 150.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
