45 Avenue du Minervois, 11200 Homps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 45 Avenue du Minervois, 11200 Homps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Homps.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homps - Languedoc à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Minervois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 45 Avenue du Minervois se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Minervois par rapport à Homps et à Aude
À Homps, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Minervois se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Homps et 38.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homps a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
