12 Rue des Muscats, 11200 Homps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue des Muscats, 11200 Homps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Homps.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homps - Languedoc à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Muscats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 12 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 12 Rue des Muscats se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Muscats par rapport à Homps et à Aude
À Homps, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Muscats se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Homps et -9.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homps a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
