12 Chemin des Douves, 11400 Issel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Douves, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Chemin des Douves, 11400 Issel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Issel.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Douves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Douves dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Douves par rapport à la voie
Sur Chemin des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 12 Chemin des Douves se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Douves par rapport à Issel et à Aude
À Issel, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Douves se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Issel et -8.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issel a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
