2 Chemin des Douves, 11400 Issel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 237 € à 2 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Douves, 11400 Issel, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4 et de 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Chemin des Douves, 11400 Issel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Issel.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Douves(1 729€)

6 Chemin des Douves(1 728€)

8 Chemin des Douves(1 730€)

1 Chemin des Douves(1 447€)

3 Chemin des Douves(1 659€)

1 Place de l'Eglise(1 787€)

2 Lotissement La Condomine(1 792€)

2 Rue du Chaudronnier(1 785€)

Prix du 2 Chemin des Douves dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Douves par rapport à la voie

Sur Chemin des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Chemin des Douves se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Douves par rapport à Issel et à Aude

À Issel, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Douves se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Issel et -8.94 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issel baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.