2 Route des Crozes, 11400 Issel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Crozes, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et du 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Route des Crozes, 11400 Issel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Issel.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Crozes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Crozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Crozes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Crozes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Crozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Crozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Crozes dans son marché local
Prix du 2 Route des Crozes par rapport à la voie
Sur Route des Crozes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Route des Crozes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Crozes par rapport à Issel et à Aude
À Issel, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Crozes se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Issel et 21.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issel a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
