2 Rue du cloître, 11140 Joucou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du cloître, affiche un prix moyen de 437 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du cloître, 11140 Joucou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Joucou.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du cloître
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du cloître, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du cloître dans son marché local
Prix du 2 Rue du cloître par rapport à la voie
Sur Rue du cloître, le prix moyen des maisons s'établit à 436 €/m². Avec un prix moyen de 437 €/m², le 2 Rue du cloître se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du cloître par rapport à Joucou et à Aude
À Joucou, le prix moyen des maisons atteint 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du cloître se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Joucou et -77.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joucou a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 308 €/m² au premier semestre 2020 à 1 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 850 € au 2 Rue du cloître à Joucou, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 546 € en assurant vous-même les visites, ou 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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