19 Avenue San Brancat, 11480 La Palme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue San Brancat, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue San Brancat, 11480 La Palme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Palme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1925 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme Monument Aux Morts à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Ventes au 19 Avenue San Brancat
Une vente a été recensée au 19 Avenue San Brancat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue San Brancat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue San Brancat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue San Brancat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue San Brancat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue San Brancat dans son marché local
Prix du 19 Avenue San Brancat par rapport à la voie
Sur Avenue San Brancat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 19 Avenue San Brancat se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue San Brancat par rapport à La Palme et à Aude
À La Palme, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue San Brancat se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de La Palme et 15.23 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue San Brancat à La Palme
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue San Brancat est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à La Palme, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Palme a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 120.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au premier semestre 2025.
