33 Grand Rue, 11480 La Palme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Grand Rue, 11480 La Palme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Palme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme Monument Aux Morts à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grand Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grand Rue dans son marché local
Prix du 33 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 33 Grand Rue se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grand Rue par rapport à La Palme et à Aude
À La Palme, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Grand Rue se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de La Palme et 16.5 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Grand Rue à La Palme
Le loyer moyen estimé au 33 Grand Rue est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à La Palme, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Palme a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 120.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au premier semestre 2025.
