1 Passage des Amandiers, 11480 La Palme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 893 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage des Amandiers, 11480 La Palme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme Monument Aux Morts à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Amandiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Amandiers dans son marché local
Prix du 1 Passage des Amandiers par rapport à la voie
Sur Passage des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 1 Passage des Amandiers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Amandiers par rapport à La Palme et à Aude
À La Palme, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Amandiers se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de La Palme et 10.25 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage des Amandiers à La Palme
Le loyer moyen estimé au 1 Passage des Amandiers est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à La Palme, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Palme a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 120.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au premier semestre 2025.
