1 Place Roger Gouzy, 11480 La Palme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Roger Gouzy, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Roger Gouzy, 11480 La Palme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier La Palme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme Monument Aux Morts à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Roger Gouzy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Roger Gouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Roger Gouzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Roger Gouzy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Roger Gouzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Roger Gouzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Roger Gouzy dans son marché local
Prix du 1 Place Roger Gouzy par rapport à la voie
Sur Place Roger Gouzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 1 Place Roger Gouzy se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Roger Gouzy par rapport à La Palme et à Aude
À La Palme, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Roger Gouzy se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de La Palme et 13.65 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Roger Gouzy à La Palme
Le loyer moyen estimé au 1 Place Roger Gouzy est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à La Palme, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Palme a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 120.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au premier semestre 2025.
