104 Rue des Corbières, 11480 La Palme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°98 et du 2.66 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue des Corbières, 11480 La Palme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme Monument Aux Morts à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Corbières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 104 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 104 Rue des Corbières se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Corbières par rapport à La Palme et à Aude
À La Palme, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Corbières se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de La Palme et 74.39 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue des Corbières à La Palme
Le loyer moyen estimé au 104 Rue des Corbières est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Palme, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Palme a augmenté de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
