2 Rue du Docteur Ferroul, 11480 La Palme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Ferroul, affiche un prix moyen de 1 900 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Ferroul, 11480 La Palme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Palme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme Monument Aux Morts à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Ferroul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Ferroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ferroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Ferroul, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Ferroul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ferroul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Rue du Docteur Ferroul se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Ferroul par rapport à La Palme et à Aude
À La Palme, le prix moyen des appartements atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Ferroul se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de La Palme et 10.66 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Ferroul à La Palme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Ferroul est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à La Palme, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Palme a augmenté de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 120.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au premier semestre 2025.
