35 Grand Rue, 11320 Labastide-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°35 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Grand Rue, 11320 Labastide-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Labastide-d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-D'anjou - Poste à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 868 mètres
Ventes au 35 Grand Rue
Une vente a été recensée au 35 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 35 Grand Rue se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand Rue par rapport à Labastide-d'Anjou et à Aude
À Labastide-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand Rue se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Labastide-d'Anjou et 9.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-d'Anjou a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2021 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
