2 Rue de la Margelle, 11320 Labastide-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Margelle, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Margelle, 11320 Labastide-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Labastide-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-D'anjou - Les Bastides à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 42 mètres
Ventes au 2 Rue de la Margelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Margelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Margelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Margelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Margelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Rue de la Margelle se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Margelle par rapport à Labastide-d'Anjou et à Aude
À Labastide-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Margelle se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Labastide-d'Anjou et 21.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-d'Anjou a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2021 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
