35 Rue de la Margelle, 11320 Labastide-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Margelle, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue de la Margelle, 11320 Labastide-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Labastide-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-D'anjou - Les Bastides à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Margelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Margelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Margelle dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Margelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 35 Rue de la Margelle se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Margelle par rapport à Labastide-d'Anjou et à Aude
À Labastide-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Margelle se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Labastide-d'Anjou et 33.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-d'Anjou a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2021 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
