2 bis Rue des 4 Vents, 11320 Labastide-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue des 4 Vents, 11320 Labastide-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Labastide-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-D'anjou - Les Bastides à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 bis Rue des 4 Vents se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des 4 Vents par rapport à Labastide-d'Anjou et à Aude
À Labastide-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des 4 Vents se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Labastide-d'Anjou et 45.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-d'Anjou a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2021 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
