13 Rue du Fresquel, 11320 Labastide-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Fresquel, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue du Fresquel, 11320 Labastide-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labastide-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-D'anjou - Les Bastides à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Fresquel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Fresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Fresquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Fresquel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Fresquel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Fresquel par rapport à la voie
Sur Rue du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 13 Rue du Fresquel se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Fresquel par rapport à Labastide-d'Anjou et à Aude
À Labastide-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Fresquel se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Labastide-d'Anjou et 59.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-d'Anjou a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2021 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
