9 Rue du Fresquel, 11320 Labastide-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fresquel, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue du Fresquel, 11320 Labastide-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Labastide-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-D'anjou - Les Bastides à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Ventes au 9 Rue du Fresquel
Les 2 ventes au 9 Rue du Fresquel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fresquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fresquel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fresquel dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fresquel par rapport à la voie
Sur Rue du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 9 Rue du Fresquel se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fresquel par rapport à Labastide-d'Anjou et à Aude
À Labastide-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fresquel se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Labastide-d'Anjou et 54.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-d'Anjou a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2021 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
