12 Avenue de l'Alzou, 11220 Labastide-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Alzou, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 18.78 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Avenue de l'Alzou, 11220 Labastide-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Labastide-en-Val.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 12 Avenue de l'Alzou
Une vente a été recensée au 12 Avenue de l'Alzou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Alzou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Alzou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Alzou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Alzou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Alzou dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Alzou par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alzou, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 12 Avenue de l'Alzou se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Alzou par rapport à Labastide-en-Val et à Aude
À Labastide-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Alzou se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Labastide-en-Val et -52.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-en-Val a augmenté de 97.05 % sur 1 an et augmenté de 105.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 473 €/m² sur la période récente.
