2 Audemar, 11310 Lacombe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Audemar, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Audemar, 11310 Lacombe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lacombe.
- 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Audemar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Audemar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Audemar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Audemar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Audemar dans son marché local
Prix du 2 Audemar par rapport à la voie
Sur Audemar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Audemar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Audemar par rapport à Lacombe et à Aude
À Lacombe, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Audemar se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Lacombe et -19.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacombe a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 42.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 028 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 2 Audemar à Lacombe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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