1 Chemin de Perry, 11310 Lacombe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Perry, affiche un prix moyen de 1 018 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Perry, 11310 Lacombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lacombe.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Perry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Perry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Perry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Perry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Perry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Perry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Perry dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Perry par rapport à la voie
Sur Chemin de Perry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 1 Chemin de Perry se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Perry par rapport à Lacombe et à Aude
À Lacombe, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Perry se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Lacombe et -47.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacombe a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 42.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 028 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 1 Chemin de Perry à Lacombe, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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