3 Perry Bas, 11310 Lacombe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Perry Bas, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Perry Bas, 11310 Lacombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lacombe.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Perry Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Perry Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Perry Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Perry Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Perry Bas dans son marché local
Prix du 3 Perry Bas par rapport à la voie
Sur Perry Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 3 Perry Bas se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Perry Bas par rapport à Lacombe et à Aude
À Lacombe, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Perry Bas se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Lacombe et -43.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacombe a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 42.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 028 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 3 Perry Bas à Lacombe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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