2 Perry Haut, 11310 Lacombe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Perry Haut, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Perry Haut, 11310 Lacombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lacombe.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Perry Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Perry Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Perry Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Perry Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Perry Haut dans son marché local
Prix du 2 Perry Haut par rapport à la voie
Sur Perry Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Perry Haut se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Perry Haut par rapport à Lacombe et à Aude
À Lacombe, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Perry Haut se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Lacombe et -21.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacombe a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 42.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 028 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 2 Perry Haut à Lacombe, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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