2 Rue de la Rivière, 11250 Ladern-sur-Lauquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1732,
À propos du 2 Rue de la Rivière, 11250 Ladern-sur-Lauquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1732, situé dans le quartier Ladern-sur-Lauquet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Ventes au 2 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rivière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 2 Rue de la Rivière se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rivière par rapport à Ladern-sur-Lauquet et à Aude
À Ladern-sur-Lauquet, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rivière se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Ladern-sur-Lauquet et -36.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladern-sur-Lauquet a augmenté de 55.42 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2024 à 734 €/m² au premier semestre 2025.
