47 Rue Magène, 11220 Lagrasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 091 €

de 812 € à 1 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Magène, 11220 Lagrasse, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 et de 10.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 47 Rue Magène, 11220 Lagrasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lagrasse.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Plaisance et restes de remparts contigüs à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagrasse - Bd Promenade École à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Magène

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Magène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Magène(1 089€)

28 Rue Magène(985€)

26 Rue Magène(1 008€)

26 Rue des Remparts(1 088€)

3 Rue du Pech(1 097€)

5 Rue du Pech(1 091€)

1 bis Rue du Pech(1 091€)

22 bis Rue des Remparts(985€)

Prix du 47 Rue Magène dans son marché local

Prix du 47 Rue Magène par rapport à la voie

Sur Rue Magène, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 47 Rue Magène se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Magène par rapport à Lagrasse et à Aude

À Lagrasse, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Magène se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Lagrasse et -44.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrasse baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 46.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.