26 Rue Magène, 11220 Lagrasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Magène, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Magène, 11220 Lagrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lagrasse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2212 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrasse - Bd Promenade École à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Ventes au 26 Rue Magène
Une vente a été recensée au 26 Rue Magène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Magène dans son marché local
Prix du 26 Rue Magène par rapport à la voie
Sur Rue Magène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 26 Rue Magène se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Magène par rapport à Lagrasse et à Aude
À Lagrasse, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Magène se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Lagrasse et 64.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrasse a augmenté de 162.71 % sur 1 an et augmenté de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
