7 Le Pont d'Orbieu, 11330 Lanet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Pont d'Orbieu, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Le Pont d'Orbieu, 11330 Lanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Lanet.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 7 Le Pont d'Orbieu
Les 2 ventes au 7 Le Pont d'Orbieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Pont d'Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Pont d'Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Pont d'Orbieu dans son marché local
Prix du 7 Le Pont d'Orbieu par rapport à la voie
Sur Le Pont d'Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 7 Le Pont d'Orbieu se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Pont d'Orbieu par rapport à Lanet et à Aude
À Lanet, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Pont d'Orbieu se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Lanet et -25.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanet a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 314 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 7 Le Pont d'Orbieu à Lanet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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