2 Passage des Fleurs, 11330 Lanet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage des Fleurs, 11330 Lanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lanet.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Fleurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Passage des Fleurs par rapport à la voie
Sur Passage des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Passage des Fleurs se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Fleurs par rapport à Lanet et à Aude
À Lanet, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Fleurs se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Lanet et -36.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanet a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 314 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 2 Passage des Fleurs à Lanet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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