9 Rue du Cers, 11330 Lanet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Cers, 11330 Lanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lanet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue du Cers
Une vente a été recensée au 9 Rue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 9 Rue du Cers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cers par rapport à Lanet et à Aude
À Lanet, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cers se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Lanet et -40 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanet a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 314 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 9 Rue du Cers à Lanet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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