2 Impasse de l'Orbiel, 11600 Lastours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Orbiel, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l'Orbiel, 11600 Lastours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lastours.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Orbiel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Orbiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orbiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Orbiel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orbiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orbiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Orbiel dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Orbiel par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orbiel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Impasse de l'Orbiel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Orbiel par rapport à Lastours et à Aude
À Lastours, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Orbiel se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Lastours et 25.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lastours a augmenté de 231.46 % sur 1 an et augmenté de 132.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2022 à 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 2 Impasse de l'Orbiel à Lastours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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