2 Impasse Montfermier, 11600 Lastours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montfermier, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Montfermier, 11600 Lastours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lastours.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montfermier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montfermier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montfermier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Montfermier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montfermier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montfermier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montfermier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montfermier par rapport à la voie
Sur Impasse Montfermier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Impasse Montfermier se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montfermier par rapport à Lastours et à Aude
À Lastours, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montfermier se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Lastours et 23.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lastours a augmenté de 231.46 % sur 1 an et augmenté de 132.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2022 à 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 2 Impasse Montfermier à Lastours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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