1 Benet, 11270 Laurac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Benet, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Benet, 11270 Laurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laurac.
2 niveaux - 4 logements - 581 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Benet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Benet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Benet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Benet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Benet dans son marché local
Prix du 1 Benet par rapport à la voie
Sur Benet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 1 Benet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Benet par rapport à Laurac et à Aude
À Laurac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Benet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laurac et 28.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurac a augmenté de 83.48 % sur 1 an et augmenté de 47.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 1 Benet à Laurac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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