2 impasse du cers, 11270 Laurac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du cers, affiche un prix moyen de 2 113 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse du cers, 11270 Laurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Laurac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 impasse du cers
Une vente a été recensée au 2 impasse du cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du cers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du cers dans son marché local
Prix du 2 impasse du cers par rapport à la voie
Sur impasse du cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 impasse du cers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du cers par rapport à Laurac et à Aude
À Laurac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du cers se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Laurac et 8.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurac a augmenté de 83.48 % sur 1 an et augmenté de 47.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 2 impasse du cers à Laurac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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