12 Allee du Verger, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Verger, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°10 bis et du 4.96 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Allee du Verger, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lauraguel.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Cours Amadis à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 904 mètres
Ventes au 12 Allee du Verger
Les 2 ventes au 12 Allee du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Verger dans son marché local
Prix du 12 Allee du Verger par rapport à la voie
Sur Allee du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 12 Allee du Verger se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Verger par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Verger se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Lauraguel et -9.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 35.02 % sur 1 an et baissé de 32.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
