2 Rue des Belges, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 2 Rue des Belges, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Lauraguel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Belges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Rue des Belges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Belges par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belges se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -45.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
