9 Rue Malepére, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Malepére, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°7 et du 5.37 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue Malepére, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lauraguel.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Malepére
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Malepére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Malepére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Malepére, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Malepére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Malepére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Malepére dans son marché local
Prix du 9 Rue Malepére par rapport à la voie
Sur Rue Malepére, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 9 Rue Malepére se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Malepére par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Malepére se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -46.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 35.02 % sur 1 an et baissé de 32.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
