4 Avenue du Minervois, 11800 Laure-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 22.51 % à celui du n°7 et du 22.62 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Avenue du Minervois, 11800 Laure-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Laure-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravelin Laure Minervois à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capitelles à 723 mètres
Ventes au 4 Avenue du Minervois
Les 3 ventes au 4 Avenue du Minervois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Minervois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 Avenue du Minervois se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Minervois par rapport à Laure-Minervois et à Aude
À Laure-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Minervois se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Laure-Minervois et 4.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laure-Minervois a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
