40 Grand'Rue, 11800 Laure-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°33 et du 2.57 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 40 Grand'Rue, 11800 Laure-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Laure-Minervois.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravelin Laure Minervois à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capitelles à 294 mètres
Ventes au 40 Grand'Rue
Les 2 ventes au 40 Grand'Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grand'Rue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 40 Grand'Rue se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand'Rue par rapport à Laure-Minervois et à Aude
À Laure-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand'Rue se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Laure-Minervois et -21.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laure-Minervois a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
