2 Impasse de la Breche, 11800 Laure-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Breche, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse de la Breche, 11800 Laure-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laure-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravelin Laure Minervois à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capitelles à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Breche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Breche dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Breche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Impasse de la Breche se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Breche par rapport à Laure-Minervois et à Aude
À Laure-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Breche se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Laure-Minervois et -37.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laure-Minervois a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
