13 bis Rue de la Bréche, 11800 Laure-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Bréche, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°13 et du 5.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 bis Rue de la Bréche, 11800 Laure-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Laure-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravelin Laure Minervois à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capitelles à 165 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Bréche
Les 2 ventes au 13 bis Rue de la Bréche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Bréche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Bréche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Bréche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Bréche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Bréche dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Bréche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bréche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 13 bis Rue de la Bréche se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Bréche par rapport à Laure-Minervois et à Aude
À Laure-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Bréche se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Laure-Minervois et -15.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laure-Minervois a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
