2 Rue de la Bréche, 11800 Laure-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bréche, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°1 et du 6.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Bréche, 11800 Laure-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laure-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravelin Laure Minervois à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capitelles à 241 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bréche
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Bréche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bréche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bréche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bréche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bréche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bréche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bréche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bréche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Rue de la Bréche se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bréche par rapport à Laure-Minervois et à Aude
À Laure-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bréche se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Laure-Minervois et -39.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laure-Minervois a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
