9 Rue de la Bréche, 11800 Laure-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bréche, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°7 et du 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue de la Bréche, 11800 Laure-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laure-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravelin Laure Minervois à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capitelles à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Bréche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Bréche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bréche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bréche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bréche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bréche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bréche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bréche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bréche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 9 Rue de la Bréche se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bréche par rapport à Laure-Minervois et à Aude
À Laure-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bréche se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Laure-Minervois et -19.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laure-Minervois a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
