8 Rue du Stade, 11800 Laure-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 11.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue du Stade, 11800 Laure-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Laure-Minervois.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2555 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravelin Laure Minervois à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capitelles à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Laure-Minervois et à Aude
À Laure-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Laure-Minervois et -23.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laure-Minervois a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
