2 Rue Malras, 11800 Laure-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malras, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Malras, 11800 Laure-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laure-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravelin Laure Minervois à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capitelles à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Malras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Malras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Malras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malras dans son marché local
Prix du 2 Rue Malras par rapport à la voie
Sur Rue Malras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Rue Malras se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malras par rapport à Laure-Minervois et à Aude
À Laure-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malras se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Laure-Minervois et -33.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laure-Minervois a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
