2 Chemin de la Farigoule, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Farigoule, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Farigoule, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Farigoule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Farigoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Farigoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Farigoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Farigoule dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Farigoule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Farigoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Chemin de la Farigoule se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Farigoule par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Farigoule se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Lavalette et -26.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 2 Chemin de la Farigoule à Lavalette, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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