44 Chemin de la Malepère, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Malepère, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Chemin de la Malepère, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Malepère
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Malepère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Malepère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Malepère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Malepère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Malepère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Malepère dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Malepère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Malepère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 44 Chemin de la Malepère se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Malepère par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Malepère se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 15.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
