2 Enclos Bellevue, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Enclos Bellevue, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Enclos Bellevue, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Enclos Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Enclos Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Enclos Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Enclos Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Enclos Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Enclos Bellevue par rapport à la voie
Sur Enclos Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Enclos Bellevue se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Enclos Bellevue par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Enclos Bellevue se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 11.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Enclos Bellevue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 2 Enclos Bellevue à Lavalette, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
