4 Impasse Pech Taulier, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pech Taulier, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse Pech Taulier, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 750 mètres
Ventes au 4 Impasse Pech Taulier
Les 2 ventes au 4 Impasse Pech Taulier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pech Taulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pech Taulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pech Taulier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pech Taulier par rapport à la voie
Sur Impasse Pech Taulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 4 Impasse Pech Taulier se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pech Taulier par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pech Taulier se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 3.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 4 Impasse Pech Taulier à Lavalette, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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